Чем отличается цокольный этаж от подвала — в чем разница

Устройство подвальных помещений

На первый взгляд цокольные конструкции не отличаются по своему устройству от цокольных этажей, но на практике есть серьезные отличия. Устройство подвала:

1. Заливной пол или облицовка выполнена в виде подходящей отделки, пригодной для ландшафтного дизайна.
2. Стены, образованные от фундамента здания и расположенные ниже уровня земли.
3. Перекрытие выполнено в виде плиты, отделяющей жилую зону от подземных помещений.

Есть вентиляция, которая выводится прямо на крышу всего здания для обеспечения циркуляции воздуха. Проходы (двери или люки подвала) также являются частью конструктивных элементов).

Важный. Крайне важно, чтобы в подвале была соответствующая система вентиляции, иначе здесь будет регулярно присутствовать влажный и затхлый воздух.

Разница между подвалом и цокольным этажом

Практически в каждом жилом или административном здании есть подземные помещения. Некоторые из них имеют водопровод, отопление и канализацию. Остальные трансформируются в дополнительные помещения, магазины, подвалы, значительно расширяя полезную площадь дома. Речь идет о подвалах и подвалах, разницу между которыми понимают далеко не все. А пока это весьма показательно. Рассмотрим подробнее, чем отличается подвал от цокольного этажа.

Варианты использования цокольных и подвальных помещений

В этом разделе мы расскажем вам о наиболее интересных вариантах использования подвалов и цокольных этажей, а также о различных способах их украшения.

Несмотря на небольшой размер окон и их неудачное расположение, цоколь можно использовать как мастерскую. Ведь недостаток естественного света компенсируется электрическим освещением, а большие размеры позволяют не только комфортно все обставить, но и разместить массу полезного оборудования.

Благодаря тому, что большая часть помещения находится ниже уровня земли, легче поддерживать оптимальную температуру для хранения вина. В летнюю жару земля защитит погреб от чрезмерного нагрева, а зимой убережет от переохлаждения, поэтому затраты на поддержание нужной температуры будут минимальными.

Подвал также можно переделать под комнату отдыха. В нем не получится полноценно жить из-за отсутствия естественного света, но такое помещение вполне подойдет для отдыха за обедом или смены смены. Слабый приток свежего воздуха через небольшие вентиляционные отверстия можно компенсировать принудительной вентиляцией, чтобы вы могли комфортно отдыхать в комнате.

Даже в частных домах не просто выделить большую комнату для спортзала, ведь чем больше общая площадь дома, тем больше стоимость строительства или покупки. В подвале или подвале достаточно свободного места, а слабый поток воздуха через маленькие окна компенсируется системой принудительной вентиляции. Такое помещение не отнимает у дома полезное пространство, но приносит много преимуществ.

расположить бассейн на жилом этаже дома достаточно сложно из-за высоких требований к гидроизоляции и необходимости выделения большого количества свободного пространства. В цокольном или цокольном этажах гидроизоляцию следует проводить вне зависимости от назначения помещения, поэтому достаточно ее немного улучшить. К тому же цокольный / цокольный этаж располагается под всем домом, поэтому выбрать подходящую комнату и разместить бассейн несложно.

Отсутствие свободного места в доме часто вынуждает искать новое место для кухни. Хорошую кухню можно сделать в цокольном или цокольном этаже. Он отрезан от основного дома, поэтому при готовке запахи не будут проникать в жилые комнаты, а принудительная вентиляция справится с недостатком свежего воздуха. К тому же такая кухня будет располагаться рядом с кладовой, поэтому вам не придется далеко убегать за покупками.

Если по каким-то причинам создать в доме необходимое количество спален не получилось, на помощь придет цокольный этаж. Все свободное время проводить в таком помещении неудобно из-за отсутствия естественного света, но в ночное время это не обязательно. А система принудительной вентиляции справится с нехваткой свежего воздуха, вызванной небольшими размерами окон.

Цоколь и подвал открывают огромное пространство для творчества, ведь расположены под жилыми помещениями и занимают большую площадь. Прочитав статью, вы узнали, чем подвал отличается от подвала, как можно использовать оба типа комнат, а также познакомились с различными примерами отделки помещений в подвале / цокольном этаже.

Габаритные параметры подвальных помещений

Параметр напрямую зависит от размеров фундамента. Отличия заключаются только в высоте потолков и колеблются от 1,9 м до 2,2 м, однако старые постройки отличаются низкими потолками, которые зачастую не превышают средний рост человека. Кроме того, в подвалах в обязательном порядке предусмотрены опорные конструкции, распределяющие нагрузку от веса здания, снижая постоянное давление на фундамент.

Стоит отметить, что даже по общим размерам между подвалами и подвалами можно найти серьезные различия, так как эти точки очень разные.

Строительные нормы и правила

Прежде всего, чтобы понять сложность назначения и планировки различных подземных помещений, вернемся к нормативной базе здания.

В этом случае нас интересуют следующие документы:

1. СНиП И-2 Строительная терминология;
2. СНиП 31-01-2003 Жилые кондоминиумы.

Эти правила определяют все типы подземного строительства. Следует отметить, что все привязаны к градостроительному плану земельного участка, который по сути является земельным планом, граничащим с отмосткой здания.

На заметку! Знак землеустройства на графических изображениях обычно обозначается аббревиатурой УР.З. — первый этаж.

На фото пример обозначения отметки местности на чертеже
Итак, нас интересуют определения таких планов, как:

• под землей;
• подвал;
• подвал.

Отдельно разберем определение подвала как части стены.

Терминология

Мы не организовали концепции случайным образом. Глядя на помещения в таком порядке, мы всегда будем подниматься выше уровня земли.

Приведенные ниже определения планов приведены в точности так, как они изложены в СНиП 31-01-2003:

• Подвал — этаж с отметкой этажа помещения ниже планировочной отметки первого этажа на всю высоту помещения;
• Подвал — этаж с отметкой площади пола ниже отметки планировки земельного участка на половину или более высоты помещения;
• Цокольный этаж — этаж с отметкой площади пола ниже планируемого первого этажа менее половины высоты помещения.

Мы все подробно разберем и поймем, чем цокольный этаж отличается от цокольного или подземного.

Схематическое изображение стены в разрезе подземных и подвальных помещений

Устройство

Чтобы получить полностью или частично подземное помещение, потребуется заложить один из двух типов фундамента:

• утопленная лента;

Более дешевым основанием для строительства дома с цокольным этажом считается заглубленная лента

• монолитная плита с выступами вверх.

Монолитная плита — наиболее практичная основа для строительства подземных помещений
В обоих случаях инструкция по постройке подвала практически одинакова:

1. выкопайте яму на необходимую глубину;
2. его дно тщательно утрамбовано;
3. установлена ​​опалубка;
4. заполнена песчано-гравийная подушка;
5. укладывается арматура;
6. раствор заливается.

Что касается нашей темы, следует понимать, что ленточный фундамент, безусловно, дешевле, но полученный пол тоже будет утрамбованным земляным полом. В зависимости от планируемого использования этого помещения, если вам придется закрепить сплошной пол, вы выйдете на уровень цен монолитной плиты, но потеряете как минимум месяц времени. Следовательно, экономия сомнительна.

Особенности обустройства подвального этажа

При улучшении этого конструктивного элемента можно встретить ряд особенностей:

• нет необходимости заливать оконные проемы из-за их отсутствия;
• вход требует установки двери или люка;
• у входа обязательно установить лестницу для спуска;
• необходимо убрать вентиляционную систему через крышу;
• пол, как правило, представляет собой обыкновенную песчаную насыпь;
• нет естественного света, что требует правильной разводки.

Схема благоустройства подвала разная и включает в себя другие нюансы.

Важный. Определение «подвал» неразрывно связано с понятием «черный пол» (всегда присутствует прохлада, повышенная влажность и недостаток естественного света).

Устройство цоколя

Часто цокольные участки называют плинтусами, однако для такого определения нужен следующий прибор помещения:

1. Готовый пол. Часто при строительстве специально укладывают бетонную стяжку.
2. Стены конструкции. Эти элементы формируются с помощью фундамента и являются опорными элементами всей конструкции.
3. Небольшие оконные проемы, обеспечивающие достаточную вентиляцию внутри конструкции.
4. Чердак, выполненный в виде подвесного потолка, отделяет, как и в случае с цокольным этажом, цоколь от жилой части.

Исходя из этих моментов, вы уже можете делать для себя выводы, чем отличается подвал от цокольного этажа. К тому же здесь не характерно полное проникновение конструкции в грунт.

Важный. Часто при обустройстве подвала используют переносной фундамент, который выступает за общие границы всего строящегося дома.

Стоит ли возводить цоколь?

Схема цоколя и цоколя.

Цоколь — это помещение, уровень пола которого ниже уровня земли на высоту не более половины высоты помещения. Также верх потолка подвала находится не более чем на 2 метра выше планировочной отметки среднего первого этажа. При возведении объекта индивидуального жилищного строительства в определение общей этажности входит этаж, перекрытие которого более 2 метров над землей. По существующим нормам над ним можно построить еще один полноценный этаж, а также чердак. Поэтому конструкция цокольного этажа теряет смысл. Построить еще один надземный этаж намного проще.

Если перекрытие меньше допустимой нормы, дом может состоять из подвала, 2 этажа над землей и чердака. Однако если финансовые возможности позволяют стремиться к такому проекту, проще укомплектовать дачу более широким цоколем, в котором не понадобится ни подвал, ни подвал.

Строительство подвала оправдано только тогда, когда постройка расположена на крутом склоне. В этом случае пол частично заглублен и будет хорошо проветриваться, оставаясь теплым и сухим. Возможно обустройство подвала при строительстве на песчаном или каменистом грунте, с естественным дренажом и глубокими грунтовыми водами.

Несмотря на кажущуюся неоправданность подвала, хозяева все чаще предпочитают его цокольному этажу. Дизайн дома может быть таким, что случайный человек не поймет, оборудован ли подвал в этом здании или в цокольном этаже. Однако для владельца загородного дома различия кажутся очень существенными. Например, в подвале запрещено размещать газовую котельную. Однако законодательство не запрещает размещение газового котла в подвале. В таком помещении очень удобно оборудовать небольшую прачечную, кухню, кладовую.

Схема цокольного этажа, построенного из газоблоков.

Часто подвал служит гаражом. Хотя, по результатам многочисленных исследований, такое использование помещения нежелательно, так как ухудшает экологическую обстановку на этажах, расположенных выше. Но в цокольном этаже, встроенном в склон холма, можно устроить столовую, кинотеатр, бассейн и даже зимний сад. При адекватном обогреве такой пол практически не отличается от жилого.

С помощью плинтуса можно значительно разнообразить дизайн постройки. Если пол имеет большую площадь, чем основание дома, то на потолке возводят террасы или балкон, окружающий все здание. Имея меньший по размеру подвал, можно оригинально воспроизвести нестандартное решение и сделать свой дом предметом постоянного внимания соседей.

Общие сведения

Отличия цокольного этажа от подвала

В первую очередь рассмотрим, чем отличается подвал от подвала, так как я не все понимаю, но оно есть. Отсюда основное отличие — глубина помещения. Если стены подвала только наполовину заглублены ниже уровня земли, подвал полностью или основная его часть находится под землей.

На этом заканчивается разница между подвалом и подвалом. Правда, подвал часто хорошо утепляют и используют как жилое помещение, а подвал обычно используют как техническое помещение. Однако никто не удосужился изолировать подвал и построить, например, бильярдную или домашний кинотеатр.

При составлении документов застройщиков обычно интересует, считается ли подвал этажом. Согласно СНиП 31-01-2003, подвал тоже является этажом. Поэтому, если дом спроектирован с подвалом и двумя этажами, то по документам он будет считаться трехэтажным.

Однако следует учитывать, что существует еще один термин — техническое помещение, которое не считается полом. Чтобы узнать, является ли подвал в вашем случае полом, следует измерить его высоту. Если высота меньше 1,8 м и помещение используется только для прокладки коммуникаций, оно не считается полом.

Бильярдная в подвале

Выбор конструкции

Разобравшись, чем цоколь отличается от цоколя, следует определиться, какая конструкция будет наиболее подходящей в вашем случае. Выбор во многом зависит от геологических условий, а точнее от глубины водоносного горизонта. Если они расположены рядом, глубокий подвал не подойдет, поэтому подвал будет хорошим решением.

Кроме того, следует учитывать то назначение, для которого спроектировано помещение. Если в технических целях лучше построить подвал, а если помещение жилое, то в приоритете цокольный этаж, так как в нем есть окна.

Надо сказать, что выбирать не нужно: подвал или подвал. Есть проекты, которые содержат как подвал, так и подвал, расположенный над ним. Конечно, сделать конструкцию такой глубины не всегда возможно, к тому же это требует еще больших затрат.

Совет! Цоколь — отличное решение, когда дом стоит на склоне. В этом случае его выбор обусловлен рельефностью участка.

3D проект цокольного этажа

Достоинства подвального этажа

Несмотря на то, что строительство подвала — технологически сложный, трудоемкий и дорогостоящий процесс, такие проекты домов всегда востребованы.

Это связано с рядом преимуществ такого решения, которые оправдывают все затраты и трудности:

• Цокольный этаж избавляет застройщика от необходимости возводить вспомогательные хозяйственные постройки.
• Если в подвале большая площадь и хорошо организованная вентиляция, то помещение можно использовать как спортзал, комнату отдыха или найти другое применение.
• Одноэтажный дом с подвалом имеет меньшие потери тепла, чем аналогичное помещение с обычным подвалом.

Недостатки

Главный недостаток цоколя, помимо сложности конструкции, — высокая стоимость возведения. Однако возведение вспомогательных конструкций отдельно обойдется дороже, не говоря уже о необходимости дополнительного места на участке, которое не всегда имеется.

Какое строение выбрать?

Принимая решение о выборе цоколя или цоколя, следует учитывать сходство и различие между объектами. Сходство заключается в следующих факторах:

• устройство цоколя первого этажа над землей;
• возможность использования в бытовых целях;
• размещение водопроводных и канализационных коллекторов, отопительного оборудования;
• необходимость гидроизоляции пола и стен для предотвращения проникновения воды;
• использование тех же строительных материалов.

Отличие подвала от цоколя определяется следующими характеристиками:

• цоколь не является частью фундамента;
• подвал полностью подземный;
• плинтус можно устанавливать как на ленточный, так и на плиточный фундамент;
• цоколь можно размещать только под определенной частью здания;
• подвал — отличная защита от проникновения влаги в жилые помещения;
• высота подвала 1-2 метра, высота подвала не менее 2,5 метров;
• подвал намного выше уровня водоносного горизонта, но может пропускать осадки;
• плинтус можно трансформировать в гостиную.

Выбор осуществляется исходя из личных предпочтений и необходимости дополнительного помещения определенного типа.

Утепление

Еще один важный момент при обустройстве подвала — утепление, особенно если он будет использоваться как жилой или в северных широтах.

Нижний уровень теплоизоляции следует располагать ниже уровня промерзания почвы — это примерно 1,2 — 1,5 м. В качестве утеплителя можно использовать экструдированный пенополистирол, который еще называют пумпаном.

Стены облицованы плитами из этого материала, а стыки заполнены силиконом. Гидроизоляцию также следует делать поверх утеплителя.

Кроме того, необходимо утеплить комнату изнутри, особенно чердак. Цокольный этаж также следует предварительно покрыть гидроизоляционным материалом, после чего следует установить теплоизоляционный материал толщиной не менее 100 мм.

Утепление подвала

Совет! Если над цокольным этажом расположено нежилое здание, например гараж, следует также утеплить потолок.

После того, как вы завершите все эти процедуры, в вашем подвале больше не будет сырости или затхлого запаха.

Нормативы высоты потолков в частных домах

Если мы хотим определить, какими должны быть правильные параметры частных домов и коттеджей, стоит обратить внимание на содержание норм СНиП. Эти строительные нормы и параметры написаны государством, и их основная задача — создать комфортные и безопасные условия проживания людей в жилых помещениях.

Пунктом 4.5 от 31.02.2005 установлены ограничения по минимальной высоте помещения в частном доме от пола до потолка:

• спальня, гостиная и кухня должны иметь высоту помещения не менее 2,7 м;
• остальное помещение — не менее 2,5 м;
• для верхнего этажа и мансарды это ограничение составляет 2,3 м.

Разновидности цоколей

при строительстве готового объекта принято использовать один из отдельных видов опор:

1. Не закапывают в землю. Это конструкции, которые заглубляются в землю не более чем на один метр.
2. Частично подробно. Это сооружения, половина из которых находится под землей.
3. Заложенные конструкции (таковыми признается сооружение, более чем наполовину заделанное в землю.

Кроме того, цокольный этаж отличается наличием внешней отделки, отличной от всего здания в целом. В подвале такого различия нет, так как он полностью уходит в землю.

Используйте подвал и подвальные помещения для хранения вина

При возведении конструкции особое внимание уделяется внешней и внутренней гидроизоляции, чтобы влага не проникала в помещение. Кроме того, для этого на участках производятся специальные сбросы грунтовых вод.

Считаются ли цоколь и подвал этажами в БТИ? Как они учитываются в площади дома? на сайте Недвио

Стоимость недвижимости на момент покупки рассчитывается с учетом общей площади дома. В результате каждый квадратный метр может быть изменен продавцом или застройщиком.
За основу при определении метража здания берется кадастровый паспорт, в котором указаны все характеристики постройки. Практика показывает, что наиболее спорными моментами при определении площади загородных домов являются помещения подвала или подвала, которые продавцы могут оформить как полноценный этаж или оставить его «в тени».

Например, собственник решил построить 3-х этажный дом в районе, где разрешена только 2-х этажная застройка. Цокольный этаж правильной высоты позволит ему легально реализовать задумку. С другой стороны, если будет построено несоответствующее здание, его невозможно будет ввести в эксплуатацию.

Информация, связанная с расчетом этажности, может быть полезна не только покупателям готовых коттеджей, но и тем, кто собирается строить дом. Обо всех определениях этажности дома мы поговорим в этой статье.

Сравнение

Сначала поговорим об особенностях конструкции рассматриваемого помещения. Например, подвал является частью фундамента здания и часто находится почти полностью под землей. Благодаря отсутствию окон в помещении поддерживается стабильная годовая температура, что делает его идеальным складом для овощей, продуктов, вина и т.д. Подвал находится под землей только на половину высоты надземных этажей здания. Основываясь на фундаменте дома, он не является его частью. Цокольные этажи оборудованы небольшими окнами, что делает их непригодными для обустройства погребов. Но такие помещения используются для самых разных нужд.

Отсюда вытекает еще одно различие между цокольным этажом и цокольным этажом, которое заключается в назначении подземных частей здания. Первое помещение в основном используется для размещения оборудования и коммуникаций. В нем отсутствует тепло- и гидроизоляция, в отделке полов и стен царит влажный и прохладный микроклимат. В связи с этим использовать подвал в жилых целях бывает редко. Учитывая это как отступление, он просто идеален. К тому же цоколь можно строить только на ленточном или свайном фундаменте. Особую угрозу для него представляют грунтовые воды.

Цоколь гораздо чаще используют для организации жилых комнат. Температура воздуха внутри него ненамного ниже, чем в самом доме. Защищает здание от чрезмерного проникновения влаги. Плитный вариант считается идеальной основой для строительства цоколя. Частично заглубленное в землю помещение не боится грунтовых вод, но может проникнуть влага от талого снега и других атмосферных осадков.

Сходство и различие в строительстве объектов

Во многом строительство объектов осуществляется по одной схеме. В первую очередь необходимо осмотреть почву и определить, на какой глубине находится водоносный горизонт. Подвал, построенный в чрезмерно влажной почве с глубиной залегания грунтовых вод, будет плохим решением. Либо он будет постоянно сыро, либо придется вложить дополнительные средства на надежную гидроизоляцию.

При строительстве подземного сооружения необходимо учитывать 4 фактора:

• гидроизоляция;
• изоляция;
• система вентиляции;
• обогрев.

Процесс строительства довольно трудоемкий, что касается и такого объекта, как подвал и подвал. Конструкция напоминает технологию возведения ленточного фундамента. Допускается углубление цоколя и цоколя до уровня грунтовых вод. В обоих случаях основание представляет собой монолитную плиту, которую кладут на подушку из песка и щебня.

Для цоколя необходимо залить бетонный блок толщиной 10-25 см, однако перед заливкой необходимо установить гидроизоляцию из полиэтилена, пленки или других материалов. Особое внимание уделяется созданию системы вентиляции, исключающей скопление конденсата в подвале. Стены и пол подвала пропитываются специальными растворами, предотвращающими оседание влаги.

Высота стен подвала должна быть не менее 2,5 м. При возведении стен используются те же материалы, что и при возведении подвала. При устройстве пола делается бетонная подушка толщиной 15-25 см и поверх нее укладывается гидроизоляционный слой. Вокруг пола необходимо сделать полосу из асфальта или бетона с уклоном к земле. Этот раствор используется для предотвращения попадания воды в помещение в дождливый период или при таянии снега.

Чем отличается цокольный этаж в частном доме от подвала

На практике разницу между подвалом и подвалом может учесть только человек, знакомый с этими терминами и разбирающийся в конструктивных элементах конструкций. Поэтому сначала необходимо рассмотреть их сходство, а затем характеристики различия.

Сходство

Эти строительные проекты похожи между собой в следующем:

• углубление в землю;
• необходимость спуститься при входе;
• наличие свежего и влажного воздуха;
• необходимость в вентиляционной системе;
• несущие стены выполняются за счет фундамента;
• необходимость лучшего освещения.

Все эти нюансы присущи обоим постройкам, из-за чего определения часто путают.

Различия

Две отдельные конструкции, несмотря на сходство, имеют некоторые отличия:

• система вентиляции в помещениях;
• назначение этих частей построек;
• наличие и отсутствие оконных проемов;
• внутренняя высота потолка;
• отсутствие и наличие несущих стен;
• производство напольных покрытий.

Кроме того, эти конструкции на практике отличаются отделкой. Если это не требуется для подвала, необходимо улучшение подвала.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка защищает подвал / цоколь от атмосферных осадков и резких перепадов температур, поэтому под ним часто устанавливают утеплитель. Во многих домах стена подвала или подвала заметно толще несущих, поэтому во время дождя выступающие части становятся намного более влажными. Для защиты подвала / подвала необходимо слить из них воду, поэтому козырьки устанавливаются на границе со стеной дома. Иногда толщина стены подвала совпадает с толщиной несущей стены дома, поэтому можно использовать ту же внутреннюю отделку, чтобы не пришлось монтировать козырек.

В южных регионах утеплен только дом, поэтому при одинаковой толщине стен первого этажа и цокольного / цокольного этажей внешняя отделка создает ступеньку, на которой даже небольшой навес обеспечивает эффективную защиту от дождя. В конце концов, площадь стен подвала / подвала намного меньше, чем площадь стен дома, поэтому даже небольшой навес удаляет большую часть воды, поэтому в подвал / подвал идет гораздо меньше дождя. Внутренняя отделка цокольных / цокольных этажей напрямую зависит от того, как они будут использоваться. Если там запланированы технические помещения, то можно обойтись максимально дешевой отделкой без излишеств. Если есть жилые или подсобные помещения, их можно очень красиво оформить.

Полностью или частично под землей

Начнем с того, что мы учтем все интересующие нас типы помещений в зависимости от их расположения. Чаще всего цоколь считается цокольным, а цокольный — плинтусом.

• Наверное, в этой путанице нет ничего плохого до тех пор, пока не начнется определение назначения помещения в паспорте БТИ и не станет ясна цена вопроса.
• В зависимости от состояния, которое получают подземные помещения, они могут входить в налогооблагаемую площадь или не учитываться как хозяйственные помещения.
• Налоговые ставки могут меняться, но тип подземной конструкции здания — довольно устойчивое понятие.

На заметку! Из-за разницы рельефа на участке нижнюю часть здания с одной стороны можно определить как подвал, а на противоположной стене — как подвал.

На участках со сложным рельефом одно и то же помещение с разных сторон дома можно обозначить по-разному

100% под землей

Этот тип помещений сейчас довольно редко встречается в частном строительстве, так как использование таких помещений может быть очень ограничено. Но в типовых многоэтажных домах все больше и больше домов имеют хотя бы один, а чаще два подземных этажа. На их территории, как правило, есть парковочные места и кладовки для хранения вещей.

Мы рассматриваем это определение, чтобы понять, что подвал не является подвалом, хотя большая его часть находится под землей.

Важно! Помещение считается заглубленным только в том случае, если вся его высота ниже планировочного уровня земли

50% и более

Если половина или более высоты помещения находится под землей, этот элемент постройки является подвалом. Давайте проясним, что когда мы говорим «подвал», мы также подразумеваем понятие подвала.

Между этими терминами нет никакой разницы. В этом разница между подвалом и подвалом, но об этом мы поговорим позже.

Цокольные этажи можно использовать:

• для прокладки внутренних коммуникаций и трубопроводов различного назначения;
• для установки водяного или газового отопительного оборудования;
• как фрукты и овощи;
• как гараж или кладовая.

Отсутствие ультрафиолета и постоянные низкие температуры делают погреб идеальным местом для хранения марочных вин

Сфера использования подвала ограничена бытовыми потребностями, так как из-за своего расположения подвал даже с окнами очень мал, что не может обеспечить обильный поток дневного света в комнату. Именно этот факт может спасти жизни в экстренных случаях — подвал может служить отличным укрытием от урагана или торнадо.

Часто подвал располагается не на всей площади здания, а только в его части. Толщина подземных стен зависит от материала, используемого для строительства, и ожидаемого веса здания, поскольку они по сути являются фундаментными стенами.

Высота подвала зависит от того, для чего собираются его использовать:

• холодный черный пол до 1,8 м для хранения овощей;
• 1,8 — 1,9 м. Прачечные, кладовые и т.д.
• 2,2 — 2,4 м залы, сауны, бильярдные, спортзал.

На заметку! Если вы планируете построить дом с мансардой своими руками, при получении разрешения на строительство лучше указать высоту подвала менее 1,8 м. В этом случае проект в осмотре не требуется.

Небольшой подвал с высотой потолка менее 1,8 м вполне подойдет для хранения заготовок на зиму

50% и менее

Выше мы дали определение, что такое подвал, а теперь ответим на вопрос: как определяется подвал здания и разделим 2 понятия:

• база;
• первый этаж.

Итак, как уже было сказано, подвал и подвал — это не одно и то же, хотя в повседневной жизни, когда мы говорим подвал, мы обычно подразумеваем пол. Что такое подвал здания? Это нижний этаж здания, который находится на полпути или более над предполагаемым цокольным этажом.

Первый этаж: определение СНиП 31 01 2003 — помещение, в котором отметка этажа ниже уровня земли на половину высоты и менее. Исходя из терминологии, мы видим, что разница между подвалом и подвалом как минимум в высоте надземной части.

На заметку! Довольно часто люди, ищущие предложения о покупке дома, задаются вопросом, что такое подвал в многоквартирном доме? Как и везде, с уточнением. В многоэтажных домах согласно СНиП нельзя организовывать жилые помещения в подвале.

Подвалы многоэтажных домов обычно предназначены для организации различных видов услуг и сдаются в аренду

А что такое база? Это нижняя часть внешней несущей стены дома, которая опирается непосредственно на основание, то есть часть конструкции, принимающая на себя основную нагрузку из-за воздействия повышенной влажности, перепадов температур и различных механических ударов.

Итак, с точки зрения конструкции здания подвал и подвал — это два совершенно разных понятия. Цоколь предназначен для усиления гидравлической и тепловой защиты первого этажа здания. И то, что надстройка позволяет образовывать внутри дополнительный этаж, — приятный бонус.

Основание бывает 3-х видов:

• Выступающие, т.е ширина стен подвала больше ширины несущих стен здания.
• Такого же уровня самый популярный вариант, но наименее эффективный.
• Западный, смещенный внутрь на 5-8 см от стены дома.

На заметку! Вариант с устройством опускающегося основания считается наиболее эффективным с точки зрения практичности-цены. Не требуя увеличения сметной стоимости, максимально защищает здание.

Различные формы основания: а — выступающее, б — ровное, в — опускающееся

Определения

Цокольный этаж: подземная часть здания, используемая для размещения коммуникаций, оборудования и других предметов домашнего обихода. Благодаря теплоизоляционным свойствам почвы и отсутствию естественного освещения для нее характерны стабильные дневные и годовые температуры. Сам термин появился очень давно. Оно происходит от названия помещений, расположенных в крепостях под защитным земляным бастионом. В конце ХХ века количество подвальных жилых домов стало значительно сокращаться. Практика создания бомбоубежищ ушла в прошлое, и введение центрального отопления дало о себе знать. К тому же строительство домов без подвалов позволяет значительно удешевить подземную часть. Между тем, эти помещения придают зданию дополнительную устойчивость. В больших подвалах часто располагаются склады, магазины, небольшие производственные предприятия и офисы, а также автостоянки.

Первый этаж

Первый этаж — помещение, расположенное ниже уровня планировки земли. Закопанный в землю, он опирается на фундамент здания. Подходит для размещения как домашних конструкций, так и жилых комнат. По площади подвал может быть больше или меньше первого уровня дома. Он должен быть оборудован специальными вентиляционными каналами для обеспечения циркуляции воздуха и исключения образования конденсата на строительных конструкциях. В этой части здания часто находятся парикмахерские, магазины, точки отдыха, автостоянки и т.д.

Факторы, влияющие на сложность и стоимость работ

Что такое подвал в доме — это затопленные комнаты. Это означает, что их стены будут напрямую контактировать с землей. То есть внутри организованного пространства будет постоянная влажность. Что это значит, многие знают не понаслышке.

Но если все строительные работы ведутся строго по нормам и правилам, то этой проблемы можно без проблем избежать. Для этого произведите качественную гидроизоляцию стен подвала и его основания пола.

Но если на стенах и потолке появились колонии грибка или плесени, дело не в гидроизоляции, а в плохо функционирующей вентиляции. При этом были допущены нарушения при укладке теплоизоляционного слоя. Здесь в игру вступают огромные денежные затраты. Поэтому на этапе строительства подвала все его элементы должны быть покрыты качественными гидро- и теплоизоляционными материалами без нарушения технологий укладки.

Конечно, надо отдать должное типу грунта на территории строительной площадки, а также уровню грунтовых вод. Эти два параметра напрямую влияют на влажность внутри подвала. Чем ниже УГВ, тем суше он внутри. Чем пористее почва, тем суше. Например, если почва на участке песчаная, велика вероятность, что осадки будут накапливаться не внутри нее, а переместятся в грунтовые воды. Поэтому на таких участках строить подвальные помещения намного проще и дешевле.

Хуже обстоит дело, если грунт строительной площадки непроницаемый, т.е глинистый. Несмотря на то, что уровень грунтовых вод низкий, это все еще проблема. И здесь придется вложить серьезные деньги, чтобы обеспечить максимальную защиту подвала от влаги.

И самая неприятная ситуация, если GWL высокий. Многие застройщики даже отказываются иметь в доме подвал или подвал. Стоимость его обучения слишком высока. Особенно, если необходимо провести обезвоживание участка.