Фундамент для дома с подвалом своими руками

Для чего нужен подвал?

Цокольный, цокольный или цокольный этажи своими руками можно адаптировать под различные потребности жильцов. Специфика их строительства, устройство дополнительных услуг, план, перечень материалов и многое другое будет зависеть от назначения подземного помещения. Фундамент с подвалом может иметь следующие цели:

• погреб для консервации. В этом случае конструкция не вызывает особых сложностей, так как не требуется устройство отопления и других коммуникаций;
• помещение для установки коммуникаций. Очень удобный вариант для тех, кто не хочет делать коммуникативные развязки в спальном районе;
• первый этаж. Его можно оборудовать бильярдной, тренажерным залом, бассейном и т.д. Затраты здесь существенно возрастут, так как строительство такого зала требует эстетической доработки и покупки дополнительного оборудования;
• цех. В подвале кирпичного или деревянного дома идеально размещается небольшая лесопилка, фрезерный станок или другое, в зависимости от занятий владельцев;
• гараж. Обустройство гаража под домом в последнее время стало очень модным. Это решает проблему хранения автомобиля в помещении без затрат на дополнительное пространство.

С назначением подземного помещения, будет ли оно гаражом, подвалом или помещением назначения, перед тем, как приступить к рытью котлована, нужно определиться, от этого будет зависеть глубина и способ сооружения фундамента.

Подвал обычно используется для хранения вещей

Например, для гаража не подойдет неглубокий фундамент, а вот погреб отлично впишется в него.

Выделяют следующие основные типы фундаментов:

• плиточный фундамент — самый дорогой вид фундамента. Его возведение требует определенной квалификации и дополнительного технического оснащения, так как сама плита достаточно тяжелая. Однако, если вам придется делать это в труднопроходимой местности, вам придется обратиться к нему;
• можно сделать неглубокий фундамент для устройства цоколя, однако необходимо учесть ряд нюансов: назначение (гараж — нет, подвал — да), глубину промерзания грунта и наличие грунтовых вод и т д;
• идеально подойдет глубоко заглубленный полосатый фундамент. Построить такую ​​конструкцию с нуля и под ключ достаточно просто в изготовлении. Однако проведение вашего мероприятия обходится довольно дорого;
• глубоко заглубленный свайный фундамент обойдется немного дешевле предыдущего варианта, но, в то же время, намного сложнее. Однако он больше подходит для подвалов, не требующих особой эстетики, например, подвала или котельной.

Особенности выбора фундамента для дома с подвалом (видео)

Уход за бетоном – залог успешного строительства фундамента с подвалом

Правильный уход за залитым фундаментом (бетоном) способствует его высокой прочности. По этой причине в течение первых нескольких дней важно поддерживать высокий уровень влажности, чтобы защитить поверхность от высыхания и растрескивания. Также рекомендуется защитить бетон от резких перепадов температуры, ударов и механических повреждений. Повышение его прочности поможет:

• регулярный полив водой комнатной температуры (летом — первые 3 дня);
• покрытие пленкой через 10-12 часов после заливки для сохранения влаги;
• защита от прямого попадания солнечных лучей.

Строительство фундамента: пошаговая инструкция

Проведение разметки

Возведение ленточного фундамента с подвалом начинается с работ по разметке строительной площадки. Для сооружения такой основы недостаточно очертить контуры неглубокой основы с помощью колышков и шпагата. Обустройство подвала предусматривает организацию котлована. При этом следует учитывать необходимость создания доступа к боковым элементам конструкции.

Основное требование к разметке — соблюдение геометрической формы и углов, предусмотренных проектом. Любое отклонение от плана впоследствии отрицательно скажется на надежности и долговечности объекта.

Последовательность действий следующая:

1. В углах будущего дома и в местах нахлеста колышки вбиваются в землю.
2. Определение правильности геометрических размеров проверяется натягиванием струны по диагоналям.
3. Неравенство диагоналей означает ошибку. Чтобы исправить это, работа начинается снова.

Земляные работы

Эти работы выполняются в соответствии с существующими вывесками. Если возводится фундамент под строительство домика, достаточно ручного труда. Основным инструментом в этом случае являются лопаты. Если необходимо вырыть котлован, потребуется использование специальной строительной техники.

Основным параметром, влияющим на объем земляных работ, является глубина насыпи. Его величина определяется расчетом и составляет от 500 до 1200 мм. На это значение влияют характеристики грунта на участке и масса здания. Чем массивнее дом, тем больше нужно исследовать. Информация о глубине заливки содержится в проектной документации.

Опалубка и армирование

Устройство опалубки при возведении фундамента с плинтусом — ответственный этап, так как от него зависит правильность геометрических размеров конструкции. Неглубокий фундамент — самый простой вариант, так как стены траншеи служат опалубкой. Для создания надземной части сбивается дощатая конструкция, которую укрепляют армирующими камнями или штырями.

При строительстве фундамента в котловане потребуется более прочная конструкция. В некоторых случаях может потребоваться металлическая опалубка, которую нужно будет нанять.

Если ситуация развивается таким образом, основание заливается бетонным раствором на глубину 1,2 м, после чего используются фундаментные блоки, которые на него монтируются. Несмотря на то, что самостоятельная заливка фундамента снижает затраты, необходимость возведения прочной опалубки не дает возможности добиться экономии средств. Специалисты в этих случаях стремятся построить блочную основу.

Чтобы придать основанию необходимую прочность, его армируют. Это задание состоит из создания стального каркаса брони с последующим растровым литьем. Каркас представляет собой объемную конструкцию, размеры которой соответствуют внутренним размерам опалубки. При установке арматуры рекомендуется делать ее на 150-200 мм меньше номинала.

При укреплении фундамента необходимо соблюдать следующие требования:

• Сборка рамы не должна производиться сваркой. Проволока для вязания используется для соединения элементов конструкции. Это связано с тем, что при создании жестких связей в фундаменте отсутствует возможность его свободного перемещения при усадке. В результате целостность основания будет нарушена.
• Для монтажа арматуры необходимо использовать арматурные стержни различного диаметра. Как правило, используются фитинги диаметром 10 и 16 мм. Более толстые подходят по длине, а тонкие — по ширине и высоте.
• Размер ячеек от 100 до 250 мм.
• Каркас собран таким образом, чтобы взаимное расположение стержней во всех плоскостях было под прямым углом.
• Установка происходит в вертикальной плоскости при двухрядном расположении.
• Каркас состоит из отдельных частей, которые опускаются в опалубку и связываются между собой.

Заливка фундамента

Залить фундамент под цоколь можно двумя способами: сделать бетонный раствор самостоятельно или купить на специализированном предприятии. В любом случае в его состав входят такие компоненты, как цемент, вода и заполнители. В качестве крупного заполнителя используется гравий или щебень, а мелкий заполнитель образует песчаный щит. Объем закачиваемой жидкости во многом определяет прочностные свойства бетона, величина которых определяется по отношению к вяжущим компонентам.

Бетонная смесь заливается в опалубку слоями, каждый из них утрамбовывается. Такая организация мероприятия необходима для удаления воздуха из объема раствора. Толщина слоев в районе 200-250 мм.

При наличии бетономешалки процесс приготовления бетона можно проводить самостоятельно. Для этого следует соблюдать следующую пропорцию: объем воды равен количеству цемента, который добавляет 7% от общей массы песка. В связи с тем, что стены подвала являются частью основы полосы, важно поддерживать консистенцию смеси на всех участках. При соблюдении этого условия будет достигнута необходимая прочность конструкции, что позволит ей без разрушения выдерживать воздействие грунта.

На то, чтобы бетон набрал полную прочность, требуется около месяца. Поэтому строительная площадка на время заморожена. Демонтаж опалубки возможен через неделю после заливки фундамента. После этого проводят засыпку землей и песком, которые увлажняют. Затем проводятся работы по устройству гидроизоляции.

Создание нижней части основания

После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть базы. Для этого его засыпают несколькими слоями песка и гравия. Каждый слой необходимо тщательно утрамбовать, чтобы не было воздушных карманов.

Далее заливается цементная стяжка, играющая две важные роли. Во-первых, унифицирует территорию, на которой будет располагаться фундамент. Во-вторых, стяжка выполняет функцию тепло- и гидроизоляции, которая необходима для основания подвала.

Возможно ли построить монолитный фундамент с подвалом своими руками

Обычно цоколь возводится одновременно со строительством нулевого цикла. И если вы поставили цель — построить монолитный фундамент с подвалом своими руками — ее вполне реально достичь, имея определенный опыт и знания. Единственное исключение — столбчатое основание — при том, что опоры должны быть очень высокими, их установка вряд ли обойдется без привлечения профессионалов и больших затрат. Что касается плиточного фундамента, то вам придется поднять цоколь, это сделает вход в дом заметно ниже.

Чтобы не пристраивать лестницу и не тратить много денег на услуги строителей и привлечение спецтехники, остановите свой выбор на ленточном фундаменте. Построить дом своими руками с таким подвалом намного проще. Однако следует строго придерживаться алгоритма работы и заранее ознакомиться с технологией.

Монолитный фундамент с цоколем своими руками

Обычно он состоит из следующих этапов:

• изучение климатических и геологических характеристик территории;
• планирование строительства, разметка грунта;
• составление сметы на закупку строительных и изоляционных материалов;
• подготовка материалов и инструментов;
• выкопайте яму, удалите излишки почвы;
• постелить подушку из песка и гравия;
• производительность стяжки;
• тепло- и гидроизоляция подвала, стен;
• возведение стен и несущих конструкций;
• заканчивая работу.

Порядок проведения работ

Возведение фундамента — очень важная задача. От этого будет зависеть срок и качество обслуживания кирпичного или деревянного дома. Если беремся создать фундамент с подвалом своими руками, надо твердо помнить, что мелочи в этом деле нет.

Погреб под зданием значительно увеличивает нагрузку на фундамент, так как площадь соприкосновения постройки с фундаментом уменьшается. Поэтому фундамент должен быть прочным и прочным.

Рассмотрим порядок проведения строительных работ от разметки площадки до сдачи под ключ:

Обязательно устройство гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала

1. Изучение особенностей климата (глубина промерзания и наличие водоносных горизонтов) и почвы.
2. Создание плана этажа кирпичного или деревянного дома и нанесение соответствующей разметки на землю.
3. Расчет необходимого количества материалов для строительства и гидроизоляции.
4. Покупка материалов, заказ оборудования.
5. Выкопайте яму и удалите излишки почвы.
6. Укладка подушки под щебеночно-песчаный фундамент.
7. Залить цементную стяжку под погреб или подвал.
8. Монтаж теплоизоляции и гидроизоляции стен подвала.
9. Обустройте сами стены подвала.
10. Обеспечьте дренажную систему.
11. Покрытие подземной части дома термо-гидроизоляционными материалами.
12. Отделочные работы под ключ выполняются после возведения стен фундамента через 1-2 года.

Изучаем природные условия

Перед тем, как приступить к планировке, необходимо изучить особенности почвенно-климатических условий. Все эти расчеты можно заказать в соответствующей компании или посоветоваться с соседями, если они построены недавно. Вы можете самостоятельно изучить характеристики грунта, но это довольно сложная и важная процедура для попытки сэкономить.

Характеристики местности будут влиять на типы фундаментов, которые можно использовать. Если мы имеем дело с проблемными грунтами, для фундамента будет использована плита. Монолитный ленточный фундамент в этом случае может не поддерживать здание.

Глубина промерзания и наличие грунтовых вод также влияют на выбор способа обустройства. Если грунт сильно промерзает или грунтовые воды подходят к поверхности, то неглубокий ленточный фундамент с полноценным погребом или подвалом использовать нельзя.

Приступаем к разметке

Прежде чем приступить к разметке на земле, необходимо составить план будущего дома, расположение стен и всей несущей конструкции. Также следует изобразить погреб с учетом необходимой глубины.

При этом следует помнить, что все типы фундаментов — ленточные, плитные или колонные — должны входить в грунт на одном уровне с углублением подвала.

Обязательно отметьте участок под фундамент

Выбираем наиболее удобное место и очень аккуратно наносим метки на землю. Не следует допускать ошибок, так как это может привести к неправильному расположению и, как следствие, к разрушению стен.

Для правильной разметки вам потребуется:

1. В углы будущей конструкции вбиваются колышки.
2. Контрольную прядь протягивают между колышками по прямым и диагональным линиям. Длина проводов, обозначающих периметр здания, должна быть одинаковой попарно. Диагональные пряди тоже должны быть одинаковой длины.
3. Если есть ошибки, даже самые мелкие, нужно внимательно перепроверить разметку и повторить все действия сначала.

Закупка материала и заказ техники

Тщательно рассчитайте, какие материалы и в каком количестве вам понадобятся. Если магазин рядом, вы можете приобрести их в процессе. Но помните, что каждый этап работ (заливка основания, заливка фундамента, заливка полов) нужно выполнять вовремя в течение суток. В противном случае это может отрицательно сказаться на прочности и устойчивости несущей конструкции.

Определитесь со сроком начала работ и заранее закажите экскаватор для рытья котлована и машину для удаления почвы.

Вам понадобится экскаватор, чтобы выкопать яму

Если вы потратите меньше времени и усилий, чем денег, периметр, где будет установлена ​​опалубка, можно выкопать вручную. Тогда техника понадобится только на этапе рытья котлована под фундамент.

Заливка опалубки

К этому этапу нужно отнестись со всей ответственностью, так как именно опалубка будет выполнять функцию стен подвала и принимать на себя всю нагрузку с будущей конструкции.

1. Выкапывается траншея на глубину, соответствующую глубине будущего фундамента. Он должен быть прямым и строго следовать контрольным ниткам. Стены траншеи должны быть прочными. Если работы ведутся на неустойчивых грунтах, необходимо установить контрольные экраны для удержания грунта.
2. Если выбран плитный фундамент, то плиты устанавливают в траншею, если ленточный, то для фундамента делают опалубку своими руками. Опалубку необходимо тщательно закрепить анкерами и замками.
3. Дно траншеи засыпается щебнем для фундамента и покрывается рубероидом или гидроизоляционным материалом.
4. Из металлической арматуры в опалубку вваривается сетка для прочности стен фундамента.
5. Опалубка заливается бетоном с утрамбовкой каждого слоя.
6. Спустя три недели, когда фундамент полностью промерзнет, ​​опалубку снимают, вдоль внешней стены укладывают специальную пленку и проводят дренаж из щебня для гидроизоляции стен. Остальные пустоты засыпают землей.

Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом

Цоколь возводится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, подходящих для обустройства цокольного этажа.

Столбчатый фундамент

Для этого типа основания характерны довольно короткие сроки возведения при высокой стоимости монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специального оборудования для установки столбов и проведения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.

Конструктивные особенности столбчатого цоколя затрудняют обустройство цоколя, поэтому дом с цокольным этажом на таком цоколе возводят очень редко.

Плитное основание

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Возведение такого основания заключается в заливке плиты, которая одновременно будет служить полом в подвале. В этом случае попасть в здание не так-то просто, необходимо установить довольно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с цоколем можно назвать идеальным вариантом, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Ленточный фундамент — самый популярный и надежный вариант, так как позволяет равномерно распределять нагрузку от основной конструкции. При устройстве подвала в качестве стен можно использовать вертикальные части бетонной ленты. Таким образом, высота цоколя становится решающим значением при расчете глубины ленточного фундамента.

Основание из бетонных блоков

Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточного основания, так как он возводится путем установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся подземными стенами. Блоки крепятся цементным раствором. Сложностью возведения такого фундамента можно назвать необходимость использования специального оборудования для укладки блоков, так как они довольно тяжелые. Также прочтите подробную статью о строительстве фундамента из блоков FBS и о том, как правильно выбрать бетонные блоки для фундамента.

Выбор типа фундамента

Часто строительные работы требуют больших финансовых ресурсов. Это связано с тем, что возведение цоколя необходимо проводить одновременно с возведением фундамента. Большой расход материалов приводит к дополнительным расходам.

• Подвал в доме с столбчатым фундаментом. Довольно дорогостоящий процесс строительства. Сложный порядок строительства фундамента.
• Фундамент из плиты. Технология строительства подвала относительно проста и доступна каждому. В этом случае цоколь здания будет служить цокольным этажом. Это приведет к высокой высоте первого этажа и неудобному устройству входа. Потребуется пристройка к высокой лестнице и сложный строительный проект.
  
• Ленточная основа. Вертикальные стороны фундамента можно использовать как стены подвала. Довольно простой способ работы. Легкая рабочая процедура. Возможна экономия средств. Самый популярный вид строительной основы. Выбор полосатого плинтуса позволяет сделать фундамент под дом с цоколем своими руками. Вам просто нужно изучить основную технологию работы.

Какой фундамент выбрать: определение основных достоинств основания

Следует понимать, что возведение фундамента под дом с подвалом своими руками потребует физических, материальных и временных затрат

Следует понимать, что возведение фундамента дома с подвалом своими руками потребует физических, материальных и временных затрат. К тому же будет большой расход материалов, в частности:

• Выбирая столбчатое основание, владельцу придется столкнуться с дороговизной процесса и сложностью основной процедуры.
• сделать фундамент из плит своими руками намного проще, при этом цоколь конструкции служит цокольным этажом, что может привести к увеличению высоты первого этажа и создать неудобства для входа. Поэтому в основном помещении необходимо будет устроить лестницу для входной группы, что немного усложнит дизайнерские работы.
• Ленточный фундамент — самая оптимальная технология, при которой в качестве фундамента используются вертикальные блоки фундамента. При этом хозяин может сэкономить финансы и все сделать сам.

Рекомендуемая глубина заложения

Глубина фундамента — это расстояние от его основания до поверхности почвы. Это зависит от следующих факторов:

• глубина промерзания земли (данные взяты из общедоступной информации для конкретного региона);
• тип почвы;
• уровень грунтовых вод — основание фундамента не должно быть ниже этой отметки.

Поскольку в здании будет подвал, учитывается и высота его потолка, которая не должна быть меньше 2 м. В большинстве случаев достаточной глубиной кладки считается 2,5 — 2,7 м, при этом основание основания опускается ниже уровня промерзания почвы на 10-20 см.

Если уровень воды выше этой отметки, их искусственное опускание проводят с помощью дренажной системы — самотечной или принудительной.

При большой глубине промерзания грунт, прилегающий к основанию, и сам фундамент утепляются — это уменьшает его глубину и снижает затраты. В качестве утеплителя используется пенопласт или аналогичные материалы, устойчивые к влаге, разложению и низким температурам.

Расположение подвального помещения

Если помещение занимает всю площадь под домом

Если вы решили построить дом с подвалом, стоит подумать о расположении подвала. Если подвал займет все пространство под домом, это правильный и наиболее предпочтительный вариант. В этом случае и дом, и подвал образуют единую монолитную конструкцию, устойчивую к любым деформациям.

Самые низкие затраты на гидроизоляцию фундамента требуются на скалах, в этом случае ваш подвал точно не будет затоплен. Недостатком такого проекта является вопрос, как построить дом с подвалом без взрыва.

Схема устройства подвала.

В остальных случаях требуется качественная гидроизоляция подвала. Бывает, что низкий уровень грунтовых вод каждые 20 — 30 лет поднимается на гораздо более высокий уровень, и подвалы домов, которые со дня постройки благополучно высохли, оказываются в воде.

В отличие от простого фундамента, который можно обработать, например, битумным покрытием, для гидроизоляции подвала требуются более прочные материалы на основе стекловолокна или полиэстера. При выборе материала следует помнить, что нужна не только гидро, но и пароизоляция, так как при испарении вода в почве легче проникает через любой материал. Гидроизоляционные материалы на цементной основе, такие как пенетрон, гидрозит, не являются пароизоляцией, независимо от того, как они рекламируются.

Чтобы предотвратить разрыв гидропароизоляции при обратной засыпке, а также при сезонном движении грунта или при его усадке, его необходимо защитить. Для этого можно использовать, например, экструдированный пенополистирол. Этот материал имеет однородную структуру, состоящую из мелких ячеек (до 0,2 мм), которые полностью закрыты. Благодаря этому материал будет служить не только защитой, но и отличной теплоизоляцией подвала. На стенах подвала не будет образовываться конденсат, в помещении будет сухо.

Гидропароизоляция при высоком УГВ

Варианты гидроизоляции подвала.

Если УГВ (уровень грунтовых вод) на участке имеет сезонные колебания, например, поднимаясь над чистым полом весной и опускаясь летом, отвести воду можно, устроив дренаж по периметру фундамента у его основания. Уклон труб обычно составляет 3% на погонный метр сливной трубы. Сливаемая таким образом вода обычно стекает на равнину за пределы участка или собирается в дренажном колодце, из которого она периодически откачивается по мере заполнения. Для этого установите насосы принудительной тяги на более высокий уровень.

Чтобы полностью защитить основание от воды, на этапе строительства на внешние поверхности ленты и основания наносится сплошная гидроизоляция для создания полностью замкнутого пространства, включая стены и пол. Снаружи для его защиты можно возвести напорные стены из кирпича. Если подвал построен без такой защиты, то гидроизоляцию можно установить таким же образом, но изнутри. При этом полезная площадь подвала немного уменьшится, ведь придется делать такие же перекрытия кирпичных стен, но внутри помещения.

Чтобы восходящая вода не оторвала изоляционный материал от пола, его прижимают слоем бетона высотой 150-200 мм. С этой же целью внутри подвала возводят стены из кирпича.

Помещение занимает часть площади внутри или за чертой фундамента

Рисунок 2. Схема устройства цокольного этажа под частью здания.

Теперь рассмотрим вариант, когда подвал строится отдельно от цоколя дома. Его можно разместить как внутри основного фундамента, занимая часть площади под домом, так и снаружи. Например, под пристройкой дома (рис. 2). При этом сам дом не обязательно имеет очень глубокий фундамент. Цоколь, более глубокий, просто прикрепляют к фундаменту дома, который в месте крепления должен иметь монолитную конструкцию, плиту. К тому же цоколь уже может состоять из сборных плит или кирпича.

Чтобы сделать подвал глубже, потребуется выкопать под него яму, при этом нужно будет убрать часть грунта из-под основного фундамента. Поэтому засыпку необходимо утрамбовать до такой степени, чтобы не было напряжения в фундаменте дома в этом месте, т.е.практически в исходном состоянии грунта.

Для качественного уплотнения грунта необходимо насыпать слоями, чередуя песок и щебень. Песок должен быть влажным, можно использовать воду путем заливки. Каждый слой нужно аккуратно сжать, только потом заливать новый слой.

Если почва на вашем участке мягкая, можно засыпать в основном песком, чтобы не создавать более плотный участок. Щебень используют специально для уплотнения, ведь если утрамбовать, например, влажную глину, полностью преодолеть ее сопротивление не удастся. В дальнейшем на этом месте возможна усадка или вздутие.

Технология строительства фундамента

Строительство цокольного этажа дома включает в себя подготовительные работы, земельный участок, строительство и отделку, прокладку коммуникаций.

Надежность работы подвала во многом зависит от качества земляных работ, устройства дренажа и дренажа, водопровода, теплоизоляции и вентиляции.

Земляные работы

Яма выкапывается вручную или с помощью экскаватора. Нижняя отметка должна находиться на уровне основания с учетом слоя песка и гравия 20-30 см, а бетонной плиты или пола — 10-20 см. Чтобы поверхностная вода не залила котлован, работы следует быть выполнено как можно скорее.

Дренаж

Одновременно с земляными работами организуется дренаж. По периметру дома прокладывают перфорированные трубы для сбора грунтовых вод. Их заворачивают назад и ставят под углом к ​​коллектору, откуда скопившиеся сточные воды откачивают или отправляют в канализацию.

Дождевая канализация защитит вас от поверхностной влаги: система сбора дождевой и талой воды проложена вдоль отмостки.
Подробнее: Монтаж дренажа подвала.

Не забываем про дренаж

Гидроизоляция

На подготовленное основание монтируются сборные элементы, выполняется кладка из кирпича или блоков либо выкладывается монолитный фундамент для дома с подвалом. Поверхности конструкций утеплены от попадания влаги. Используйте любой из экономически целесообразных методов в определенных условиях для создания защитного барьера:

• гидроизоляция покрытия;
• рулон;
• наложенный;
• распыляется;
• проникающий;
• мембрана;
• экран.

Все щели и щели должны быть тщательно заделаны, чтобы исключить возможные утечки из-за случайных сбросов или подъема грунтовых вод.

Теплоизоляция

Обогрев внешних поверхностей и полов осуществляется материалами, которые не гниют и не боятся влажности. Наиболее распространены пенополистирол или пенополистирол, они обладают необходимыми характеристиками и удобны в использовании. Плиты теплоизоляции просто приклеиваются к поверхности стены или кладутся под стяжку.

Хороший эффект теплоизоляции получается с помощью:

• штукатурки с пенополистиролом или вермикулитом;
• напыляемый пенополиуретан;
• термопанели.

Важный. Утепление цоколя, цоколя и отмостки снижает потери энергии на отопление дома, снижает морозостойкость и продлевает срок службы конструкций.

Вентиляция

Нормальный воздухообмен — один из факторов поддержания оптимального микроклимата в подвале. Без надлежащей вентиляции на поверхности стен и потолка скапливается конденсат, вызывающий развитие плесени. Кроме того, в подземных помещениях накапливается вредный для здоровья человека радон.

Для удаления загрязненного воздуха и подачи свежего воздуха в подвале предусмотрена система естественной, принудительной или комбинированной вентиляции. Для этого прокладываются вытяжные каналы, монтируются турбины или вентиляторы.

Тип системы и техническое оснащение подбираются с учетом требуемых параметров и объема воздуха. Для небольших помещений достаточно вентиляции с естественной циркуляцией воздушных масс, большие площади требуют более мощных устройств. Они оснащены моющими средствами, обогревателями или холодильниками для создания необходимого микроклимата.

Внутренняя отделка

Для отделки цоколя рекомендуется использовать материалы, не боящиеся влаги. Деревянные элементы необходимо обработать от гниения.

Для окраски выбираются влагостойкие силикатные эмульсии. Гашеная известь доказала свою эффективность. Обладает высокой паропроницаемостью и бактерицидными свойствами.

Не забываем про внутреннюю отделку

Стены оштукатурены цементным раствором — быстро сохнет, не боится повышенной влажности.

Для внутренней отделки применяют:

• декоративный кирпич;
• керамические плитки;
• пластиковые панели;
• гипсокартон;
• деревянный вангон, планкен.

При хорошей водо-, тепло- и вентиляционной изоляции и низком УГВ риск повреждения дорогостоящих отделочных материалов незначителен.

Процесс создания фундамента своими руками

Фундамент под дом с подвалом необходимо заглубить не менее чем на 160 см. Чем глубже влажность почвы: чем ближе водоносные горизонты, тем чаще поливается окунь, поэтому помимо традиционной гидроизоляции под плитой требуется цоколь толщиной 8 для защиты от эрозии -10 мм.

Схема монолитного фундамента на фундаментной плите

Наличие бетонной подготовки позволяет выполнить качественную гидроизоляцию. При строительстве фундаментов неглубокого заложения для этой цели используется ПВХ-мембрана, которую можно укладывать прямо на землю. Но полной герметичности он не дает, так как не очень плотно прилегает к основе. Если плита заделана глубоко, лучше выполнить сварную битумную гидроизоляцию — зажатую между двумя бетонными плитами, это обеспечит идеальный уровень защиты.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом — этапы

Порядок подготовительных работ, выполняемых перед заливкой основной плиты, следующий:

1. Разметьте участок и сделайте отметки на земле.
2. Выкопайте котлован под фундамент.
3. Монтаж геотекстиля (устройство разделения слоев).
4. Выгрузка с уплотнением: щебень, песок или их смесь в зависимости от гидрогеологии участка.
5. Дренажное устройство (при необходимости).
6. Установка сигнальных планок и заливка на них бетонной подготовки из смеси класса В7.5.
7. Позаботьтесь о бетоне подготовительной плиты, ожидая, пока он застынет.
8. Очистка бетонной поверхности грунтовкой.
9. Монтаж сварной гидроизоляции.
10. Укладка защитного слоя (цементная стяжка или армированный полиэтилен).
11. Установка опалубки под фундаментную плиту.
12. Сборка каркаса перекрытия с вставкой арматуры, которая соединит фундамент со стенами.
13. Саму плиту вылить из смеси класса В22.5.
14. Позаботьтесь о бетоне фундаментной плиты, дождитесь, пока он застынет.

После того, как фундамент приобретет необходимую прочность, под стены кладут вертикальную опалубку. В нее укладывают каркас и привязывают к выступающим из плиты гнездам арматуры. Сразу формируются оконные проемы и прокладываются рукава для размещения коммуникаций, после чего снова продолжается бетонирование. В результате получается монолитная бетонная чаша, которая после устройства бетонного пола также превратится в сухой герметичный подвал.

Монолитные подземные стены

Виды фундаментов под подвал

При строительстве домов наиболее распространенными конструкциями являются:

• лента;
• пластина;
• куча.

Для обустройства цоколя под цоколь часто используются первые два типа, в которых конструкции сразу сочетают в себе функции цоколя дома и стен помещения, а в плитах — цокольного этажа.

В доме на свайном фундаменте можно выкопать небольшой подвал или погреб. Главное, отойти от опор на определенное расстояние, чтобы не ослабить толщину грунта и защитить основание от перекоса и обрушения.

Ленточные фундаменты выполняются из монолитного бетона качества не ниже М200 или сборных элементов: блоков, вертикальных панелей, кирпича, камня.

Плиты собираются из отдельных элементов или заливаются на участке. Для рабочих стержней применяют арматуру класса А400, А500, для конструктивных — А240.

Какие материалы понадобятся для работы

Перед тем, как заложить фундамент под дом с подвалом, необходимо приобрести:

• Бетономешалка.
• Лопата штыковая.
• Сварочный аппарат.
• Лезвие ложки.
• Мастерок.
• Ковши разной вместимости.
• Ножовка.
• Топор.
• Самолет.
• Молотки разных размеров.
• Пила.

Совет: Перед началом работы нужно внимательно проверить работоспособность всех инструментов, при необходимости заточить режущие кромки, проверить их работоспособность.

Сделать под всей площадью дома или под его частью?

Подземная часть может занимать всю базу или только ее часть. В первом случае помещение отводится под вспомогательное:

• бильярдная,
• сауна,
• лаборатории,
• котельная и тд.

Во втором он используется как подвал, кладовая.

Конечно, если подвал занимает часть площади фундамента, углубляют только эту часть. Глубина остальной части фундамента ограничивается рекомендуемым уровнем (на 10-20 см ниже уровня промерзания почвы).

В каких случаях можно обустроить?

Выбирая фундамент для дома, необходимо учитывать тип грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод.

Таким образом, ленточный фундамент с учетом цоколя будет глубоко заглублен, поэтому его закладывают плотным и устойчивым грунтом.

Эта база не подходит для:

• торфяные болота,
• песчаная почва,
• болотистая земля,
• песок.

Подходящая почва — глинистая, глинистая. Подойдет и галечный, обломочный и зернистый тип грунта, но земляные работы будут сложными и дорогостоящими с учетом глубины котлована для дачи с подвалом.

Особенности устройства фундамента с погребом

Эта процедура потребует физических и материальных затрат на оборудование, материалы и инструменты. Не стоит экономить на строительстве фундамента с погребом — так вы снизите риск преждевременного износа основания и конструкции в целом. Снизить затраты на устройство фундамента подвала своими руками помогут следующие советы:

приготовить раствор для фундамента на месте; использовать несъемную опалубку, которая также служит теплоизоляцией;

точно рассчитать количество стройматериалов; использовать для армирования пластмассовые изделия вместо металлического бруса (только там, где это возможно).

Рекомендации

Консультации застройщикам от специалистов с опытом строительства и управления цокольными этажами:

1. Для внутренней отделки используются материалы, не боящиеся влаги и обработанные от гниения.
2. Чтобы спуститься в подвал, нужно оборудовать удобный и не крутой подъезд.
3. Пол первого этажа рекомендуется делать с теплым полом с полной теплоизоляцией.
4. Желательно изолировать отмостку, отвести поверхностные воды в дренажную канавку или перфорированную трубу.

Правильно оборудованный подвал станет прекрасным местом для отдыха

Ленточное основание или плита?

Для постройки с подвалом или погребом требуется затонувшее основание

При определении необходимой глубины важно учитывать не только характеристики дома, но и такие факторы, как уровень грунтовых вод и характеристики почвы. Такие расчеты обычно проводят профессиональные строители

Когда все расчеты произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Самыми популярными вариантами домов с подвалом считаются:

1. Полосатый фундамент. Удобен тем, что его можно возводить из различных строительных материалов, сборных конструкций или монолита. Для подбора определенных материалов проводится точный расчет фундамента с учетом такого параметра, как нагрузка дома.
2. Армированное пластинчатое основание. У ленточного фундамента есть серьезный недостаток — он не способен правильно распределять нагрузку, исходящую от несущих стен на некоторых типах грунта. Если вы строите дом на проблемной земле, следует отдать предпочтение плиточному основанию. Его можно отлить целиком на выбранном участке или оборудовать отдельными пластинами.

Ленточные и плитные фундаменты различаются не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, что полностью оправдано при строительстве дома с подвалом на труднопроходимой местности. Проблемными считаются торфяные болота, глинистые и тяжелые почвы. Для них характерна нестабильность и высокое содержание грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому перемещению. Обычный фундамент не сможет обеспечить необходимую защиту дома, а плитный фундамент имеет большую площадь для распределения нагрузки и обеспечивает устойчивость здания

Особенно это важно для дома с подвалом